CAE para aerotermia: certificados de ahorro energético al cambiar tu caldera por una bomba de calor
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En resumen
Con los Certificados de Ahorro Energético (CAE) te pagan el ahorro de energía que consigues al sustituir una caldera de combustión (fuente: MITECO) (gas, gasóleo o GLP) por una bomba de calor, según la ficha oficial RES060 del MITECO. Para una casa de 100 m² con caldera de gas, nuestra estimación ronda 1.280-1.550 € (fuente: Guía Bomba de Calor (estimación propia)) antes de comisiones. No cubren toda la instalación.
Verificado el · Fuentes oficiales
Los CAE son hoy, junto con la deducción del IRPF, la única vía nacional abierta para financiar parte de una aerotermia. No dependen de una convocatoria con plazo ni de un presupuesto público que se agote. Pero tienen una condición que deja fuera a muchas viviendas: tiene que haber una caldera que sustituir.
¿Qué son los CAE y por qué te pagan por ahorrar energía?
Un CAE es un documento que acredita un ahorro de energía de 1 kWh (fuente: BOE). Las empresas energéticas con obligaciones de ahorro (sujetos obligados) pueden cumplirlas con CAE en lugar de aportar dinero al Fondo Nacional de Eficiencia Energética. Por eso pagan por el ahorro que generas al cambiar tu caldera.
El sistema lo regula el Real Decreto 36/2023 (fuente: BOE). Hay tres papeles:
- Tú, como propietario del ahorro: eres quien hace la obra y firma la declaración sobre las ayudas recibidas.
- El sujeto obligado o el sujeto delegado: según la ley, solo ellos pueden ser titulares de CAE (fuente: BOE). Son las empresas energéticas con obligaciones de ahorro o las empresas en las que delegan.
- El instalador o el intermediario, que muchas veces gestiona el expediente y te paga, o te descuenta del presupuesto, tu parte.
Por eso no «vendes» tus CAE: cedes tu ahorro a quien sí puede tenerlos, a cambio de una contraprestación.
El sistema crece rápido. Según el Real Decreto-ley 25/2026 (fuente: BOE), se ha pasado de 1.100 actuaciones en 2024 a 17.000 en 2025 y a 50.000 hasta agosto de 2026 (fuente: BOE).
La ficha RES060: qué actuación cubre
La ficha RES060 del MITECO calcula los CAE por la «sustitución de la caldera de combustión en un edificio de uso residencial privado por una bomba de calor de accionamiento eléctrico» de tipo aire-aire, aire-agua, agua-agua, tierra-agua o tierra-aire, para calefacción y/o agua caliente sanitaria. Sin caldera de combustión que sustituir, no se aplica.
Lo que dice la ficha y lo que significa para ti:
- Cubre el cambio de una caldera de gas natural, gasóleo o GLP por una bomba de calor, en una casa o en un piso.
- Incluye el aire-aire (splits con bomba de calor) si sustituyen a una caldera, no solo la aerotermia aire-agua.
- Puede cubrir solo el agua caliente, si la caldera que sustituyes solo hace eso.
- Permite conservar la caldera como apoyo o reserva solo en las zonas climáticas D1, D2, D3 y E1 (fuente: MITECO), con un cálculo distinto.
- Fichas vecinas: la RES093 para hibridar caldera y bomba de calor, y la RES080 para rehabilitaciones profundas.
La fórmula oficial
La ficha calcula el ahorro anual así:
Ahorro = FP × [ (D_cal × S) × (1/η − 1/SCOP) + D_ACS × (1/η − 1/SCOP_ACS) ]
- D_cal: demanda de calefacción por m² y año, tomada del certificado energético de antes de la obra.
- S: superficie útil de la vivienda.
- D_ACS: demanda anual de agua caliente, también del certificado inicial.
- η: rendimiento de la caldera sustituida; la ficha toma 0,92 (fuente: MITECO) por defecto (o el valor de la última inspección).
- SCOP y SCOP_ACS: rendimiento estacional de la bomba de calor instalada, en calefacción y en agua caliente.
- FP: factor de ponderación, igual a 1 (fuente: MITECO).
Dos consecuencias prácticas: sin certificado energético inicial no hay cálculo, y cuanto más fría es tu zona, más grande tu casa y más eficiente el equipo, más CAE generas.
¿Quién puede beneficiarse de los CAE y quién no?
Pueden beneficiarse los propietarios de una vivienda que sustituyan una caldera de gas, gasóleo o GLP por una bomba de calor. Quedan fuera quienes calientan con radiadores eléctricos, quienes ya tienen bomba de calor, las viviendas nuevas, los locales y las bombas de calor de piscina. La ficha no exige un año de construcción mínimo.
| Tu situación | ¿Genera CAE con la RES060? | Por qué |
|---|---|---|
| Caldera de gas natural, gasóleo o GLP | Sí | Es exactamente lo que cubre la ficha |
| Caldera que solo da agua caliente | Sí, solo por el agua caliente | La ficha cubre calefacción y/o ACS |
| Radiadores, acumuladores o suelo radiante eléctricos | No | No hay caldera de combustión que sustituir |
| Ya tienes bomba de calor o aire acondicionado con bomba de calor | No | Cambiar una bomba de calor por otra no está en la ficha |
| Vivienda nueva | No | No hay caldera que sustituir |
| Local u oficina | No con la RES060 | Es una ficha residencial; hay otras para el sector terciario |
| Bomba de calor para la piscina | No | La ficha es para calefacción y agua caliente sanitaria |
| Piso con calefacción central | Posible, pero lo decide la comunidad | La caldera es del edificio |
| Vivienda alquilada | Solo con el acuerdo del propietario | Sin su acuerdo no se puede cambiar la caldera |
Compruébalo con tu caso en el test. Ves el resultado sin dejar tus datos:
¿Cuánto pagan por los CAE de la aerotermia?
No hay un precio oficial del CAE. El techo teórico, la aportación al Fondo Nacional de Eficiencia Energética, equivale a unos 199 € por MWh (fuente: BOE) en 2026. El mercado paga bastante menos: nuestra estimación, a partir de intermediarios y sin precio oficial, es de unos 115-140 € por MWh (fuente: Guía Bomba de Calor (estimación propia)), menos la comisión de quien gestiona.
Ejemplo calculado: casa de 100 m² con caldera de gas en zona D
Hipótesis (no es un caso real): casa de 100 m² en zona climática D, demanda de calefacción de 120 kWh/m² al año y de agua caliente de 2.000 kWh al año según el certificado inicial, bomba de calor con SCOP de 3,5 en calefacción y 2,8 en agua caliente, rendimiento de la caldera de 0,92 (fuente: MITECO).
| Paso | Cálculo | Resultado |
|---|---|---|
| Calefacción | 120 × 100 × (1/0,92 − 1/3,5) | ≈ 9.600 kWh/año |
| Agua caliente | 2.000 × (1/0,92 − 1/2,8) | ≈ 1.460 kWh/año |
| Ahorro total | ≈ 11.100 kWh/año ≈ 11,1 MWh | |
| Valor bruto a precio de mercado estimado | 11,1 × 115 a 140 €/MWh | ≈ 1.280-1.550 € (fuente: Guía Bomba de Calor (estimación propia)) |
| Techo teórico (no es un precio) | 11,1 × 198,62 €/MWh (fuente: BOE) | ≈ 2.200 € |
Lo que llega a tu bolsillo es el valor bruto menos la comisión del instalador o del intermediario. Para una instalación aire-agua cuyo precio puede ser de varios miles de euros, los CAE cubren una parte del coste, no la instalación completa. Las casas grandes en zonas frías generan más; los pisos pequeños en clima templado, bastante menos.
Lo que hace variar la cifra
- Tu certificado energético inicial: la demanda real de tu casa sustituye a cualquier estimación.
- El equipo instalado: un SCOP más alto aumenta el ahorro.
- La zona climática: en zona E se ahorra mucho más que en zona A o B.
- El precio que pague cada empresa: compara ofertas, igual que comparas presupuestos.
En la práctica, el CAE suele descontarse del presupuesto del instalador: es el mismo dinero, no una ayuda adicional. Si una compañía te ofrece un «plan renove» para tu bomba de calor, pregunta qué parte corresponde a tus CAE.
Coeficiente multiplicador para bombas de calor: la propuesta del MITECO
El MITECO propuso en julio de 2026 multiplicar por 2 (fuente: MITECO) los CAE de las bombas de calor hidrónicas que sustituyan una caldera fósil en una vivienda habitual. A 13 de octubre de 2026 es solo una propuesta: no se ha publicado ninguna resolución que lo apruebe.
El Real Decreto-ley 7/2026 (art. 9) (fuente: BOE) encargó al Gobierno aprobar coeficientes de corrección para la sustitución de calderas por bombas de calor, con duración limitada y mayores para hogares vulnerables. El MITECO sometió su propuesta a audiencia pública del 2 al 24 de julio de 2026 (fuente: MITECO). Lo que propone:
| Caso | Coeficiente propuesto |
|---|---|
| Casa unifamiliar, piso o apartamento | ×2 (fuente: MITECO) |
| Bloque con calefacción central | ×3 (fuente: MITECO) |
| Bloque que pasa de calderas individuales a una bomba de calor centralizada | ×4 (fuente: MITECO) |
| Consumidores vulnerables severos | ×1,5 (fuente: MITECO) adicional |
Condiciones de la propuesta:
- Solo bombas de calor hidrónicas, es decir, con circuito de agua (aire-agua, agua-agua) o hibridaciones. El aire-aire queda fuera.
- Solo en vivienda habitual.
- Actuaciones iniciadas entre el 22 de marzo de 2026 (fuente: MITECO) y el 30 de noviembre de 2027 (fuente: MITECO); expedientes a partir del 2 de enero de 2027 (fuente: MITECO).
- Volumen limitado al 10 % de las obligaciones de 2027 (fuente: MITECO), asignado por orden de fecha, y con posible límite de ahorro por ficha.
Ojo con la fecha de inicio: el reglamento de los CAE (Real Decreto 36/2023, art. 8.6 (fuente: BOE)) solo aplica estos coeficientes a actuaciones iniciadas después de su aprobación. Que las obras empezadas desde marzo de 2026 puedan acogerse no es seguro.
Si se aprueba tal cual, el ejemplo anterior podría duplicar su valor. Hasta entonces, no cuentes con él al pedir presupuesto. Actualizaremos esta página cuando se publique la resolución.
Cómo se desarrolla una operación CAE, paso a paso
Una operación CAE empieza con el certificado energético de antes de la obra y termina con el certificado final registrado. Entre medias: acuerdo por escrito con quien gestionará tus CAE, instalación, puesta en servicio comunicada a tu comunidad autónoma y entrega de la documentación que exige la ficha RES060. El pago llega como descuento o tras el expediente.
- Certificado energético inicial. Sin él no se puede calcular el ahorro.
- Acuerdo por escrito, antes de firmar el presupuesto: quién gestiona tus CAE, cuánto te paga y cuándo (descuento en factura o pago posterior).
- Instalación de la bomba de calor y retirada de la caldera, salvo en las zonas en las que la ficha permite conservarla como apoyo.
- Documentación que pide la ficha RES060 (fuente: MITECO): la ficha firmada, tu declaración responsable sobre ayudas públicas, facturas, fotos de antes y después, certificado del instalador, comunicación de puesta en servicio en el registro de instalaciones térmicas (RITE) de tu comunidad autónoma y certificado energético final registrado.
- Expediente y emisión de los CAE a nombre del sujeto obligado o delegado, que te paga según lo pactado.
¿Se pueden sumar los CAE con el IRPF y otras ayudas?
Con la deducción del IRPF, sí: no hay ninguna incompatibilidad escrita, aunque no está aclarado si lo cobrado reduce la base de la deducción. Con subvenciones autonómicas depende de cada convocatoria: algunas lo prohíben. El Real Decreto-ley 25/2026 endurece las sanciones por inscribir la misma actuación en programas incompatibles.
- IRPF: la ley obliga a restar de la base las ayudas públicas (fuente: BOE). Los CAE son una contraprestación privada, pero Hacienda no lo ha aclarado: por prudencia, réstalos. Tampoco está aclarado por escrito cómo tributa lo que cobras; consúltalo con tu asesor.
- Subvenciones autonómicas: lee las bases. La ficha exige declarar las ayudas públicas recibidas, y el Real Decreto-ley 25/2026 (fuente: BOE) endurece las sanciones por inscribir una misma actuación en programas incompatibles.
- Ofertas comerciales: los descuentos de compañías energéticas suelen basarse en tus CAE. No los sumes como dos ayudas distintas.
Qué revisar en una oferta CAE
Antes de firmar, pide por escrito la respuesta a estas preguntas:
- ¿Quién es el sujeto delegado u obligado que se quedará con los CAE? Tiene que tener nombre y NIF, no solo «la empresa con la que trabajamos».
- ¿Qué precio por MWh te aplican y cuántos kWh calculan para tu vivienda? Con esos dos datos puedes comprobar la cifra con la fórmula oficial.
- ¿Quién paga el certificado energético inicial y el final?
- ¿Cuándo recibes el dinero? Descuento en la factura de la obra o pago cuando se emitan los CAE, con fecha o plazo.
- ¿Qué derechos cedes? El contrato debe decir que cedes el ahorro de esta actuación concreta y no otros.
- ¿Qué pasa si el expediente se rechaza o el ahorro final sale menor que el estimado?
Si no te responden con claridad, compara con otra oferta.
Errores frecuentes con los CAE
- Empezar la obra sin certificado inicial. Es la base del cálculo.
- No pactar el importe por escrito. Si el instalador «se queda los CAE», pregunta cuánto valen y cuánto te descuenta.
- Contar con el coeficiente ×2. Todavía es una propuesta.
- Esperar CAE con calefacción eléctrica. La ficha exige una caldera de combustión.
- Conservar la caldera fuera de las zonas permitidas. Puede dejar la actuación fuera del programa.
Si quieres ver todas tus ayudas juntas (IRPF, CAE y las de tu comunidad):
Más información: todas las ayudas para aerotermia · cambiar la caldera de gas por aerotermia · precio de la aerotermia · cómo calculamos.
Fuentes oficiales
- BOE · Real Decreto 36/2023, por el que se establece el Sistema de Certificados de Ahorro Energético (abre web oficial) · consultado el 13/10/2026
- MITECO · Ficha CAE RES060 (V1.1): sustitución de caldera de combustión por una bomba de calor de accionamiento eléctrico (abre web oficial) · consultado el 13/10/2026
- BOE · Orden TED/133/2026 (equivalencia financiera del Fondo Nacional de Eficiencia Energética para 2026) (abre web oficial) · consultado el 13/10/2026
- BOE · Real Decreto-ley 7/2026, de 20 de marzo, art. 9 (abre web oficial) · consultado el 13/10/2026
- MITECO · Audiencia pública K-838: coeficientes multiplicadores CAE para bombas de calor (propuesta de resolución DGPLACE) (abre web oficial) · consultado el 13/10/2026
- BOE · Real Decreto-ley 25/2026 (abre web oficial) · consultado el 13/10/2026
- BOE · Ley 35/2006 del IRPF, texto consolidado, disposición adicional quincuagésima (abre web oficial) · consultado el 13/10/2026
- Guía Bomba de Calor (estimación propia) · Estimación de mercado del precio del CAE (intermediarios). No existe un precio oficial · estimación propia, explicada en la metodología
Preguntas frecuentes
¿Qué son los CAE en aerotermia?
Los Certificados de Ahorro Energético acreditan un ahorro de energía de 1 kWh cada uno. Si cambias una caldera de gas, gasóleo o GLP por una bomba de calor, el ahorro calculado con la ficha oficial RES060 genera CAE, y una empresa del sistema te paga por cederlo, a menudo como descuento en el presupuesto.
¿Se pueden vender los CAE de mi aerotermia?
No directamente: solo pueden ser titulares de CAE los sujetos obligados (empresas energéticas con obligaciones de ahorro) y los sujetos delegados. Lo que haces es ceder tu ahorro a uno de ellos, normalmente a través del instalador o de un intermediario, a cambio de un pago o un descuento. Pacta el importe por escrito antes de la obra.
¿Cuánto pagan por los CAE de una bomba de calor?
Depende del ahorro calculado y del precio que pague cada empresa, que no es oficial. En nuestro ejemplo calculado (casa de 100 m² en zona D con caldera de gas) salen unos 11.100 kWh al año, que a precios de mercado estimados valen entre 1.280 y 1.550 € antes de la comisión del intermediario.
¿Hay CAE si cambio radiadores eléctricos por aerotermia?
No con la ficha RES060, que exige sustituir una caldera de combustión. Tampoco si ya tenías bomba de calor o si la vivienda es nueva. En esos casos sigue pudiendo aplicarse la deducción del IRPF si el certificado energético demuestra la mejora.
¿Los CAE son compatibles con la deducción del IRPF?
No hay ninguna incompatibilidad escrita. Lo que no está aclarado es si lo cobrado por los CAE reduce la base de la deducción: por prudencia, te recomendamos restarlo. Con subvenciones autonómicas, depende de las bases de cada convocatoria.
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